阿姆斯特丹（Amsterdam）
約 74 萬人，是國家首都與文化重心，擁有梵谷博物館、國家博物館等歷史藝術景點。
租屋比例高、社會住房普及：租屋佔全國 housing units 的約 42%，其中約 75%屬社會住房由住房協會管理Expatica；價格因地區而異，例如北荷蘭約 €930、南荷蘭約 €880、烏特勒支約 €850；相對偏遠地區如 Friesland、Drenthe、Groningen 則較便宜，租金約 €650–€675internations.org。
主要城市租金範圍（2024 Q1）：
阿姆斯特丹：€963–€2,275
海牙：約 €850–€1,790TRAVEL.COM®+4investmentmonitor.ai+4維基百科+4The Citylifer+2DutchReview+2。
租屋型態多元：從共住房（room）、單間套房（studio）、公寓（apartment）、anti‑kraak（短租便宜，但權益少）、到家庭用房型。租金從 €400（共住房）到 €1500+（家庭房）不等DutchReview。
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鹿特丹（Rotterdam）
來荷蘭就讀
1. 學校宿舍（Student Housing）
優點：安全、方便，租金通常比市區便宜；室友多是同學，容易交朋友。
缺點：數量有限，熱門城市（如阿姆斯特丹、烏特勒支）往往秒殺。
申請方式：
透過大學的 International Office 或 Housing Office 申請。
有些學校合作的機構：DUWO、SSH 等（專門做學生宿舍管理）。
注意：一定要 提早申請，很多學校在發錄取通知後，就馬上開放宿舍申請。
2. 學生專屬租屋平台
常見的留學生找房網站：
ROOM.nl → 大型社會住房平台，需註冊（通常有等候時間）。
SSH.nl → 學生宿舍專屬平台（很多大學合作）。
DUWO.nl → 荷蘭最大學生住房提供者。
Kamernet.nl → 最大的學生租房平台（付費才能看聯絡資訊）。
HousingAnywhere.com → 留學生熱門選擇，支援短租、轉租。
3. 一般租房網站
如果沒搶到宿舍，可以用一般租屋市場：
Pararius.com → 英文介面，適合國際學生。
Funda.nl → 荷蘭最大房地產網站（主要買房，但也有出租）。
Facebook 群組 → 各大城市都有 Expats in Amsterdam、Student Housing Utrecht 這類社團。
4. 租房注意事項
租金：學生單人房（room in shared flat）通常 €400–€800；Studio 套房 €800–€1,200；阿姆斯特丹、烏特勒支最貴，格羅寧根、屯特、奈梅亨相對便宜。
合約：注意「合約是否允許註冊 (Registration with municipality)」，因為沒有註冊就不能合法居住，也會影響銀行帳戶/居留證。
詐騙：
千萬不要在沒看房、沒簽合約前就轉錢。
避免奇怪的 e-mail 租屋廣告。
正常房東不會要求用 Western Union、加密貨幣付款。
5. 找房時間建議
提早 3–6 個月 開始找，特別是大城市。
九月開學季是租屋大戰高峰，建議一拿到錄取通知就馬上行動。
可以先租短期（Airbnb、短租公寓），到荷蘭後再實地找長租房。
6. 省錢小技巧
合租（Shared flat）：最常見，成本低。
郊區住、搭火車：荷蘭鐵路網密集，住在周邊城市（如住 Almere 上阿姆斯特丹）會便宜很多。
申請補助：若租金低於一定標準（2025 年大約 €452 以下），且房子符合條件，有機會申請 Huurtoeslag（租房補貼）。
✅ 總結：
來荷蘭念書找房，第一選擇是 學校宿舍 → 搶不到就用 學生專屬平台 (DUWO/SSH/ROOM.nl) → 最後才是 一般租屋網站。
記得 要能註冊住址、不要先付錢，提早 3–6 個月準備，基本上就能找到合適的房子。
